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 城市更新成存量突破点 中国写字楼产业园发展论坛将热议
浦东写字楼信息网 发布:浦东办公楼网 来源:房讯网  2019/1/11 14:46:38

  房讯网讯 近年来,随着房地产行业逐渐由增量市场向存量市场转变,以旧城改造和城市更新为依托的存量市场受到政策不断支持,国家相关部委和一线城市相继出台新的城市总体规划和城市更新行动计划。

  近日,深圳市宝安区城市更新局公布《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》,对西成工业区城市更新单元、河东片区城市更新单元两立项项目进行公示,此次更新计划共包括2个项目,均处于宝安区西乡街道107发展带上。

  不止深圳,在北京,旧厂房改造、商改写等城市更新的项目也是层出不穷:位于CBD核心地段的郎园Vintage文化创意产业园,通过转型办公空间实现了重生;莱锦文化创意产业园曾是京棉二厂厂区,如今在保留原有建筑风格基础上,已经改造为独栋花园式低密度创意空间;中粮·置地广场从三利百货的原址拆建,更是成功蜕变更新为时尚生态的高端商务办公。

  由于一二线城市土地资源的稀缺性,房企通过传统的招拍挂形势获取土地资源难度较大,加之多数一二线城市有关部门规划了体量较大的城市更新和旧改项目,这些项目吸引了越来越多的房企,成为存量市场下房企拓展业务的突破点。

  房企在城市更新项目的选择上,不拘于单一的项目类型,往往会灵活地进行规划,既有住宅项目,也有商业地产、文旅地产、长租公寓、创意园区等项目,类型十分丰富。

  在目前政府对非住宅类项目加大支持力度的背景下,商业地产、产业园、长租公寓类的旧改更新成为房企的重要方向。

  在12月5日将举办的中国写字楼产业园发展论坛第十五届年会上,将热议"城市更新"、"长租公寓"等话题,邀请房地产界、金融界及财经界、政府机构的杰出人物和领袖齐聚北京,围绕存量资产运营、管理、改造等展开讨论,共同推动新时代下新型城市的发展、建设与更新。

  据悉,中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月,已连续成功举办十四届年会,由房讯网FUNXUN.COM发起,联合全国工商联房地产商会权威主办,论坛每一届年会主题都凝聚了主办方的心血与智慧,更成为每年中国地产行业中最炙手可热的话题,论坛也因此成为中国房地产市场的风向标。

  编辑; 世博写字楼                                                   http://www.08office.cn/rent/s10_s2301_s318_s40_s50_s60_s70


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